绿城富春玫瑰园别墅销售营销案例，绿城富春玫瑰园互联网线上线下销售营销经典案例

项目介绍

绿城·富春玫瑰园，源自绿城的高端别墅玫瑰系，传承绿城第三代别墅的高贵品质，以法兰西文艺复兴后期的建筑结晶为原形，借鉴法式建筑的风尚，于富春江畔再铸玫瑰经典。项目位于富阳市东洲街道江滨东大道515号黄公望森林公园南。

绿城·富春玫瑰园背倚黄公望国家森林公园，面眺富春江，毗邻富春山居高尔夫球场，以上风上水的绝佳地理位置，结合高尔夫球场高端休闲配套，营造不可复制的尊荣居住品质。绿城·富春玫瑰园的产品序列包含有：庭院别墅、山景别墅、法式合院，建筑细节延续欧洲宫廷美学的高贵礼制，瑰丽庄重。同时又引入绿城高端园区服务体系，以卓越的服务实现理想的生活方式，创造城市的美丽。

项目价格

起价：10000000　最低总价：1000

价格说明：起价1000万元/套

付款方式：银行按揭贷款,一次性付款

项目优势

绿城富春玫瑰园﹒风禾里，位于富春江畔，比邻黄公望故居，背山面江，上风上水，整体软装效果由凹凸软装设计机构倾力打造。项目以「古典·写意·江南」为出发点，于中式建筑中构筑现代潮流的宜居空间。

作为整个大盘低密物业的重磅收官，【禾原】中式组团依60米基地标高而建，背枕5000亩黄公望森林公园，其南侧还精筑了一方面积近4000m2的湖泊，闲立于【禾原】的阁楼之上，看“湖碧天青、万象澄澈”的通透，

富春山居高尔夫球场，中国十大最美高尔夫球场，中国唯一丘陵地形茶园为主题的国际标准高尔夫球场，18洞，72杆，球道长度6684码，有着“江南第一球会”的美誉。百万级门槛的富春山居高尔夫在君望二楼或三楼，即可尽览富春山居高尔夫1800亩的青葱果岭，享受果岭之上的美妙景色。

线上营销方式

基于大数据的别墅关联挖掘

主要模式：短视频营销+大数据营销+关键词覆盖

覆盖平台：短视频平台+地产平台+网络媒体+百度等搜索引擎+自媒体渠道+知道知乎口碑

1、短视频平台：抖音、快手、好看视频。以平台关键词优化为主。主要增加平台用户搜索概

2、种草平台：小红书、知乎、百家号、知道

3、信息优化：网易号、搜狐号、微博、百度

4、媒体平台：新浪、网易、腾讯、凤凰网等权威网络媒体房产频道，投放重要稿件。

5、房产平台：安居客、我爱我家、搜房网、贝壳，针对房产重要大型平台，做房源信息投放

线下营销方式

1、通过电梯楼宇广告、地铁公交广告等发布楼盘信息广告

2、围绕房地产和城市重点繁华地段散发传单，广泛传播房地产信息，收集有效客户信息

3、楼盘所在区域的人群将稳定聚集在小区内，进行有计划的清扫扫街，张贴海报和广告，设立固定咨询点

4、通过销售人员进行大型展会现场如说房展会等，派遣精英销售人员和参观的客户沟通，完成客户信息登记等工作

5、和目标客源相同的相关商家进行联动，比如说车展会之类的，以此达到资源共享的目的

取得效果

大大拓宽了客户面，拦截互联网的别墅购买意向客户，精准到区域，引流咨询效果良好，快速促进项目消化。