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景业珑泉湾别墅销售营销案例,景业珑泉湾互联网线上线下销售营销经典案例

项目介绍

景业珑泉湾当前主推建面约269-294㎡三四房户型,均价约28000元/㎡。景业珑泉湾位于从化区良口镇热水村G105国道地段,临近御泉大道,经温泉大道、大广高速可达中心城区。项目涵盖精品温泉度假酒店、养生温泉泡池区、温泉合院别墅及山景别墅等具有酒店、度假、投资三重功能的复合产品。

景业·珑泉湾整个项目三面环绕凤凰山,面迎流溪河,容积率低至0.25,项目整体呈宝瓶(钱袋)形状,由2公里水系贯穿,形成一个聚财纳气的风水格局,60%的超高绿化率,达到见树不见墅的私密生活环境

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项目价格

景业·珑泉湾28000元/平方米。容积率0.25。主要的户型为269平-294平3居-4居。物业费用:5元/㎡·月。绿化率60%。

 

项目优势

1.景业珑泉湾为景业名邦集团打造的首个新中式产品项目,地处从化温泉核心区,流溪河上游、180万亩森林、100多个湖泊星罗棋布,近70%的森林覆盖率,每立方米空气富含超10万负氧离子。

2.项目拥有0.25超低容积率,为还原宋代美学生活礼序,以水为脉,以山为势,融合中国生活文化中天人合一之精神,依原生自然风光,打造“芬芳满庭院”五重盛景园林,溪水曲绕泉边,绵延2公里。

3.项目的102-174㎡ 宋韵美学合院、269-294㎡ 坡地私泉别墅,依泉谷山势,错落布局;门庭恢宏,对称错落,引古建筑的横厅设计,让每一个角落都能看山看景。

4.配套的卓思道温泉度假酒店,凭借过硬的实力,开业至今,在区域内同档次高端温泉酒店中,订房率名列前茅。除了住宿、餐饮等服务,业主还可享受到酒店自身配套运营的高标准温泉体验区,拥有32个不同功效的含氡泉池,以及儿童水上游乐区等。

 

线上营销方式

1、各大房产信息平台,包括不限于安居客、房天下、搜狐焦点、贝壳找房、房掌柜、乐居房产发布项目详细的楼盘信息,提供扩充资讯渠道

2、各大网络新闻媒体发布大量项目相关楼盘最新资讯、营销软文等,发布媒体以较好的头部权威门户为主,如网易、搜狐、央广网等,并炒作英雄联盟战队EDG夺冠送房话题,发布

3、各大视频平台、短视频平台发布大量楼盘实地介绍宣传视频、推荐视频、分析视频,包括B站、搜狐视频、好看视频、西瓜视频、抖音、小红书等,以小红书抖音等为主要的短视频宣传渠道

 

线下营销方式

1、通过电梯楼宇广告、地铁公交广告等发布楼盘信息广告

2、围绕房地产和城市重点繁华地段散发传单,广泛传播房地产信息,收集有效客户信息

3、楼盘所在区域的人群将稳定聚集在小区内,进行有计划的清扫扫街,张贴海报和广告,设立固定咨询点

4、通过销售人员进行大型展会现场如说房展会等,派遣精英销售人员和参观的客户沟通,完成客户信息登记等工作

5、和目标客源相同的相关商家进行联动,比如说车展会之类的,以此达到资源共享的目的

取得效果

大大拓宽了客户面,拦截互联网的别墅购买意向客户,精准到区域,引流咨询效果良好,快速促进项目消化。


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