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;目前，中国财富阶层还停留在第一代，这些人还处在精力旺盛、打造事业的巅峰期。对于这些人来说，最需要的就是时间和社会资源。所以，他们会选择离城市距离近的别墅，出行比较便利。

一千个人心中，有一种不同的买别墅的理由，而真正买别墅的人，除了身价够高，其实也是有他们自己的需求。下面别墅营销网就来分析下别墅购买人群特点。

别墅客户有什么共性？生活富裕，有显赫的社会地位、有丰富的生活阅历、对消费也有独到的见解，工作繁忙，行踪不定。那么我们应该用什么样的奇招，想方设法的把“别墅装修客户”的流量引到自己身上。

买别墅的大多都是高收入人群或者各大老板。根据前述机构的介绍，参与本次调研的高净值人群800 人(其中家庭净资产千万以上的主力高净值人群占比50%)，男女比例约为6:4，已婚一孩居多。

顶极别墅的客户来自众多行业，有做实业的、上市公司的BOSS，也有做高科技的、证券、演员……一般来说，买顶级别墅的通常没有外国人。富豪客户有两种类型，一种是传统行业的富豪，一种是新兴行业的新贵。

别墅是商档住宅，其市场价值较大，一般的年轻人买不起，普通百姓也买不起。因此，其受众群体相对于普通商品房要小得多。别墅并非刚需类商品，其消费者大多为有钱人。比方说：独立别墅的目标客户大多为社会阶层中位于金字塔尖端的中上层人士。

随着房地产市场发展，一纸限墅令告别了别墅时代，迎来了时代新宠的大平层豪宅，大平层产品更着重强调居住功能、人性化、豪华舒适为核心，在一定程度上具有"别墅式居住体验"，业内也称其为 "扁平化别墅"或"平墅"。那么一般大平层豪宅别墅的群体有哪些特征？下面别墅营销网来分析一下。

万科作为房产开发的领军企业，为了更好的实现战略目标，万科提出了整合营销的概念，以差异化、细分化的新品推广满足现代都市人的不同生命周期的人居要求。别墅营销网下面来分析下万科房产的客户相关需求。